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莱芜二手房买卖合同

2018-01-29 作者:莱买房 来源:莱买房网 点击 评论

莱芜二手房房产买卖合同

 

卖方:                         身份证号:                                       

                                  身份证号:                                       

联系电话:                     通讯地址:                                         

 

买方:                         身份证号:                                        

联系电话:                     通讯地址:                                       

 

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

第一条 【转让标的】

卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于:                                   。

土地使用权证号:                           ,房产权证号:                  ,登记建筑面积为:           平方米。套内建筑面积为:          平方米。

该房地产土地使用权年限自      年     月     日至       年     月     日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。

第二条 【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条 【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第        项:

1、该房地产没有租约;

2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条 【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起  30  日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之   五   向买方支付违约金。

第五条 【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币:                                                

(小写:              元)。

第七条 【税费承担】

双方约定,由       承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,违约方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。

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