兴宇·君樾

楼盘日历：

2022.10.1实景样板间开放

2022.6.26全线封顶

2022.6.18加推11#

2022.3.19开盘

2022.3.6售楼处开放

2021.10.30临时售楼处开放

2021.9.10拿地

预售证

（济建）房预售证第000193号

（济建）房预售证第000194号

（济建）房预售证第000196号

（济建）房预售证第000197号

（济建）房预售证第000200号

（济建）房预售证第000209号

（济建）房预售证第000210号

项目简介：

2021年，兴宇集团择址莱芜高新区原山北路北侧，三官庙小区西南侧全新峯作，项目定位低密国风宜居住区，地处莱芜高新区山财大街西首以北原东十字村，整个项目战力约82亩，总建筑面积约15万方，绿化率35%，容积率2.0，整个小区整体规划住宅余825户，总货值达9.8亿，项目为一期开发。

项目共计11栋楼，其中有6栋18层、1栋15层、1栋13层的小高层以及2栋11层的洋房组成，面积从116-140，其中6#、7#、9#、10#、14#、15#面积以129平、127平三室为主，8#、12#、13#面积以116平、118平、127平三室为主，小高层公摊在22%左右，全部采用电梯独立入户的设计，充分保证您的安全性和私密性。

莱芜兴宇·君樾项目济莱高铁仅3公里，周边公园环伺，社区内部景观定位国风低密宜居社区，是兴宇集团公司2021年着力打造的高铁新区藏纳天地自然的卓越珍品。

匠心钜著 樾见美好

兴宇君樾项目是由兴宇集团开发建设，集团创立于 2 011 年，成立至今，业务覆盖房地产开发、建筑施工、物业管理、营销策划、装修装饰.金融投资等多个领域，旗下拥有兴宇置业、宇航地产、兴宇物业、兴宇投资、恒志建设、世观营销、观澜景观等多个子公司。秉承“未来城市运营商”的初心，深谙莱芜本土人居习性，筑莱恢弘版图，营造城市美好生活。

高铁新区 畅达繁华

择址莱芜央心腹地——山财大街北侧，近享两大区域醇熟配套，项目遵循“一横两纵”交通路网搭配“双铁”城际交通，“一横两纵”指的是项目南侧的山财大街，向东延伸至凤凰路，5即达莱芜一中及周边综合配套区，向西串联大桥北路，同样5即达信誉楼商圈，最短时间串联起了高新区和市中区的最佳路径，规划建设中的“公铁立交”以及“济莱高铁”，建成后，大大缩短了通往各区域核心商圈的时间，同时，22.5即可快速融入省会济南生活共荣圈。 

全龄教育 人文厚脉

天成国际幼儿园、高新区实验幼儿园、高新区实验学校、世纪城小学、滨河小学、梁坡联小、花园学校分校（带建设）、凤城高中、莱芜一中等名校近在咫尺；优质教育让孩子赢在起跑线；紧靠山东财经大学莱芜校区，形成“幼儿—小学—初中—高中—大学”一站式教育资源，真正的书香浸润、全龄教育。 

湖语芯境 国风君樾

项目南侧萦绕一座大型市政公园，与项目东南角自建湿地公园。形成外部“双公园”，同时内部景观采用中式风格，考量全龄生活动线，塑造邻里生活圈，亲子乐园、长者休闲区、健身活力区串联的园林景观，同时，融入九重序列院落风格，打造一山一水一庭院，一家一世一芙蓉的九幅景观画卷。

精工匠筑 智慧国韵

依托项目低容积率、低密度的配套优势，着力打造最为宜居的国风院落，为保证社区安全，着力打造“数字云”物管系统，通过数字化云端服务链接，可以实现业主线上缴费、云端报修，预约服务、五方通话、一键报警、智能开门，电梯梯控、访客浏览等全方位立体化物业服务以及安全保障。集社区安防、智慧停车、智慧养老、物业管理等智慧社区运营的物业服务。