滨河学府年末冲刺 | 孝义河畔墅区洋房/小高钜惠来袭 诗意生活犒赏莱芜人

辞旧迎新，焕新生活。稀缺纯墅、典藏洋房、楼王小高，滨河学府致敬城市奋斗者，雅致好房犒赏莱芜人，多重好礼礼赞美好时光。

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滨水雅居 生活因自然而美好

选择一个好房子，人们越来越关注周边的环境生态。滨河学府项目所在莱芜高新区是莱芜发展的关键区域，科创产业聚集，人才济济。生活环境优美，孝义河畔，景色优美，风采绰约。

孝义河经过综合治理，已成为一条秀丽的带状公园，绿化面积68万平方米，绿化覆盖率达35%。在绿意繁盛中静度美好时光，漫步孝义河畔，鲜活阳离子环绕，每一个呼吸都清新通透。

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“墅”以稀为贵 纯墅境藏雅趣

自2012年首次颁布限墅令开始，别墅土地逐渐成为“不可再生”的稀缺资源。甚至一些现有别墅成为“绝版”。

因为稀有，所有珍藏。别墅卖一栋少一栋，滨河学府不惜成本打造建面约365-561㎡精品墅，配备地下室、户内电梯、私家庭院、空中花园、入库车位，匠造纯粹别墅的收藏级孤作。独门独院的墅居大境，提供超越式的生活享受，实现人生的墅居梦想！

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一席宽幕平层 尊享楼王荣耀

滨河学府匠心打造建面约165㎡河畔宽幕大平层，臻品四房2厅2卫，15.1米超大面宽、4.4米阔绰会客厅、7.9米连通双阳台、3.9米阔绰主卧套房、7㎡私家空中花园，客卧联通双阳台打开“IMAX式”瞰景巨幕。零浪费空间，静动分区户型，容纳三代同堂的幸福。

小高层风范楼王，雅致环境、阔朗景观、四室南向、户型最佳，C位头排，山湖罕有，值得弥藏。心之所向，就是对生活美学的不断追求。滨河学府精益求精打造墅区平层，考究每一寸细节，以宽尺阔度、精工品质迭代品质人生。

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庭院洋房 清盘钜惠实景现房

滨河学府6层实景洋房，清盘钜惠，即买即住。建面约160㎡宽阔三居，潮流户型，超大面宽，南北通透。一楼洋房，实用与舒适度兼备。赠送超大地下室，畅享亲子互动、打造娱乐影音空间；赠送臻稀庭院，满足梦想中的绚丽花园。精研空间尺度，打破常规的空间想象，生活在此，自有一番自在天地。

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翰墨书香 品质学区助成才

一个成熟的社区除了在衣食住行方面的成熟，也体现在教育的成熟，滨河学府周边配建多所学校，15年全龄教育涵盖幼儿园至高中。高新区实验幼儿园、滨河小学、高新区实验学校、莱芜一中等教育资源，让孩子赢在起跑线上，为孩子们实现一个多层次教学空间。每天在朗朗的读书声中，圆每个孩子的成才之梦。

△图为示意图 

滨河学府 实景现房 环境优美 书香环绕

犒赏人生 进阶迭新 滨河冲刺 岁末豪礼

交房在即 巅峰钜惠

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