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济莱同城圈下,莱芜下一个发力点或许在这!

2021-12-04 13:57:38    莱买房网     本地资讯    浏览:1374         来源:莱买房网

近些年的莱芜肉眼可见的红利纷至,而如果要问重要发力点在哪;稍微了解莱芜这两年发展的人都知道,与济南逐步接轨已是大势所趋。

莱芜的城市规划中,莱芜高新区的地位再次得到认证,成为最大受益板块,并迎来史无前例的高光时刻。

莱芜的城市规划中,莱芜高新区的地位再次得到认证,成为最大受益板块,并迎来史无前例的高光时刻。


三脉聚合

同城圈正在发力

通过济莱高铁的一些新动态不难看出,那些原本只出现在规划”“政府报告中的利好,已经在奔涌而来的路上!

①直通济南的铁!目前正式施工阶段,真正实现济同城

济南东站开往钢城东站,全长117.490千米济莱高铁,其中途径莱芜的3站。

济莱高速铁路已于2019年9月18日全线举行开工通车之后将和济南主城区无缝对接,实现快速通勤。实现莱芜城区与济南的紧密连接。

济莱高铁部分施工图

 

依山而居推窗即景,营造健康有氧生活日常

作为莱芜的生态资源之一玉皇山远不止于普通公园这么简单,无论是郊野度假、中央游憩、休闲娱乐还是生态涵养能满足周边居民体育锻炼、健身休闲多种需求。


玉皇山实拍

 

全龄教育社区,学府云集文脉绵延

为满足发展带来的教育需求莱芜高新区这两年的教育资源也是肉眼可见的发展。

不仅有已建成的山东财经大学世纪城小学,未来还将配建九年一贯制项目已经签约了自建幼儿园,能实现“目送式”送娃,出行安全都更有保障。

周边还有莱芜新起点高中,莱芜一中,涵盖幼儿园到高中的全链条配置的精品学校,多所学府聚集,堪称教育强区!(最终学区划分,以交付后政府相关公示文件为准)



莱芜高新区世纪城小学

山东财经大学

 

 

④ 三脉聚合,诚意之作——香山名郡

香山名郡项目就处在发展中的济莱高铁沿线重要位置,一之隔就是规划中九年一贯制学校,距山东财经大学也并不远择址玉皇山下,营造健康有氧的生活日常


九年一贯制学校位置

 

两公里生活圈

一站式生活近在咫尺

看完区域的发展潜力,我们再来看香山名郡自身有多优秀。未来,你的房子能否脱颖而出,其所占有的城市资源非常关键;香山名郡周边有已经较为成熟的世纪城商业街,两公里生活圈还涵盖了信誉楼、万悦城等成熟商圈。一站式生活近在咫尺



莱芜信誉楼商厦

 

 小区的住宅部分,占地面积约7,总建筑面积约28,绿地率达到35%以上,由19栋高层和一栋幼儿园组成。


香山名郡鸟瞰图

 

一出小区就能实现入校,近在咫尺便可以目送式送娃购物、休闲放松也十分方便。简单来说,香山名郡带给人们的,是未来1+1>2的无限可能


香山名郡项目实拍

 

 

产品为王

建面约100-150㎡户型热销中

而买房不仅是买地段、买资源,同时也是买生活方式、买面向未来的生活场景

香山名郡在户型上的死磕,满足了莱芜一大批的买房细节控。
目前,香山名郡一期513号楼在售,主力户型全部是101-130㎡的刚需户型。
我们挑选2个比较有代表性的户型来看看香山名郡对于产品细节的打造。先来看建面约101㎡的小面积产品,做了三室两厅一卫的设计。



户型图

 

整体是方正的设计,从客餐厅的生活动区可以到达任何一个空间,而且彼此互不打扰。

这个户型最大的亮点就是没有浪费,每一处空间都能合理利用上。就算是主卧门口的拐角处,都能做上通顶的柜子,实现收纳自由。功能分区更加明确,空间灵动,对刚需族来说相当友好了。

样板间实拍

 

相比较100㎡的产品,我还是建议资金稍微阔绰一点的看看这个130-三室两厅两卫的产品。

方正格局、动静分离、独立玄关、超大阳台、南北通透大主卧……随便拿出一个来都是亮点。
客餐厅连接封闭阳台的设计,意味着足够大的社交空间,满足亲朋好友到访时的空间需求和尊贵感。
主卧是自带步入式衣帽间和独立卫生间,而且是南北通透的设计,不仅生活场景的丰富,更意味着生活品质的提升。 

说在最后:
三脉聚合、全龄教育健康有氧香山名郡的潜力已经摆在你面前了,
目前,项目5813、20号楼正在热销中,真心建议入手!






香山名郡

高层住宅 花园洋房

均价: 7500元/m²

莱芜高新区 查看地图

2020年7月25日

3居(130.24m²) 4居(148.56m²) 4居(138.48m²) 查看全部户型

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