来了！亿嘉·正阳华庭建设工程规划批前公示下发！

近日，小编在济南市自然资源和规划局了解到，亿嘉·正阳华庭建设工程规划批前公示下发，下面带大家了解一下具体内容：

项目简介:

济南市亿嘉·正阳华庭项目位于龙潭大街以南，博莱高速以西，规划用地面积63770. 72㎡，总建筑面积181941. 61㎡，地.上建筑面积130729平方米，地下建筑面积51212.61平方米。容积率2. 05,建筑密度17. 6%，绿地率43. 4%，户数1060户(含1套居住公寓)，机动车停车位1292个。本次申请亿嘉·正阳华庭一期工程，包括7#、8#、22# 、25#、29#、 37#、 38#、 门卫及地下车库一期。 一期总建筑面积:126588. 82平方米，其中地下建筑面积:39378.84平方米(包含人防面积: 4132. 09平方米)，地上建筑面积: 87209. 98平方米; 一期总车位数: 1097个， 其中地上车位数: 115个，地下车位数: 982个。

日照分析结论:

(1)本次规划建筑对日照影响范围内有日照要求建筑，原不满足日照要求的未加剧，其余均满足日照要求。

(2)对西侧规划居住用地镜像后，住宅满足大寒日2小时的日照要求。

(3)规划区内24#楼一层西单元西户大寒日日照时间小于2小时，为居住公寓，其余住宅均满足大寒日2小时的日照要求。

(4)养老服务用房满足冬至日2小时的日照标准。幼儿园活动室及主要生活用房均满足冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时，幼儿园室外活动场地满足一半以上面积在冬至日日照有效时间不少于3小时的日照要求。

建设单位:济南市信盛房地产有限公司

项目名称:亿嘉·正阳华庭项目一期

设计单位:华诚博远工程技术集团有限公司

项目位置:龙潭大街以南，博莱高速以西

公示期限: 2022年8月4日-2022年8月10日