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最新消息!悦澜瑾园项目建筑方案有局部调整!

2022-08-08 14:46:47    莱买房网     城建热点    

近日,小编在济南市自然资源和规划局了解到,悦澜瑾园项目建筑方案局部调整批前公示下发,下面带大家了解一下具体内容:


1.建设单位:山东中洋地产集团有限公司

项目名称:悦澜瑾园

设计单位:中国建筑上海设计研究院有限公司

项目位置:滨河东路以东,现状三路以北

建筑面积: 131662. 09平方米

公示期限: 2022年8月8日-2022年8月15日


2.调整原因:

①我公司开发建设的悦澜瑾园项目,受疫情影响,客户购买力下降,260平方合成户型给客户造成使用体验差问题,去化难度较大,特申请将满足2小时以,上原合并户型进行拆分为两户,给居民创造一个良好的生活空间,一共五户。


3.指标调整情况说明:

①户数:变更前918户,变更后923户。户数增加5户,居住人数增加16人。

②人均公共绿地:变更前居住人数2938,0. 51平方/人>0.5平方/人,满足要求,变更后居住人数2954,0. 505平方/人>0.5平方/人,满足要求。

③机动车停车位:变更前1102辆,变更后1110辆,机动车停车位增加8个,满足要求。

④非机动车停车位:变更前1347辆,变更后1352辆,非机动车停车位增加5个,满足要求。


4.建筑日照:

①变更后部分日照2#二层西1户改成2户后东户满足大寒日3小时日照西户满足大寒日2小时日照; 4#一层西1户改成2户后东户满足大寒日3

小时日照西户满足大寒日2小时日; 5#楼一层二层三层西1户各改成2户后东户满足大寒日3小时日照西户满足大寒日2小时日;均满足大寒日2小时以上日照要求。

②公共服务设施配套:公共服务设施配套功能无变化,满足要求。



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